FLIPEXMIAMI.COM

¿Un condominio por $190,000 frente al mar?

Muchas personas de más de 50 años, el año pasado, compraron en Hallandale cientos de condominios y casas adosadas en el código postal 33009.

El código postal (ZIP) 33009 tuvo 546 ventas de condominios a un precio inferior a $190,000 durante los primeros tres trimestres de 2020, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. El vecindario frente al mar está enmarcado entre el océano, Beverly Beach, Golden Isles, Pembroke Park y Ro-Len Lake Gardens. (En Miami-Dade, North Beach lideró con 321 ventas para unidades con un precio inferior a $300,000).

“Hallandale es el hijo del medio entre la locura de Miami Beach, Hollywood y Fort Lauderdale”, dijo Vivian Fernandez, agente de bienes raíces. “Es tranquilo y familiar. Solo cuesta $20 en Uber llegar a Miami Beach y Fort Lauderdale. Hay mucha gente que quiere eso. Quieren poder tener una playa más tranquila que no sea tan loca ”.

Los precios favorables atraen a los compradores. El precio de venta medio de una unidad en el zip 33009 es de $185.000, un 1,2% menos año tras año. Y es un 9% más bajo que el precio de venta promedio en todo el condado de $204,000 para un condominio o casa adosada, significativamente menos que el promedio del condominio de Miami-Dade de $268,000. La mayoría de las unidades cuentan con espacio de estacionamiento, piscina y gimnasio.

En Hallandale, por $185,000 se podrá comprar un condominio o casa de dos dormitorios y dos baños con aproximadamente 1,000 pies cuadrados. La mayoría de sus compradores provienen de Nueva York, Nueva Jersey, Illinois, DC y Pensilvania.

Otros cuatro códigos postales de Broward también son los favoritos de los compradores:

▪ 33321 en la comunidad de Tamarac en el oeste de Broward, bordeada entre Coral Springs, Sunrise y Browns Farm Wildlife Management Area. Tuvo 519 ventas y un precio de venta medio de 175.000 dólares, un aumento del 15,1% año tras año.

▪ 33027 en Miramar. Tuvo 438 ventas y un precio medio de 184.000 dólares, un 8,6% más año tras año.

▪ 33442 en Deerfield Beach, incluyendo Deerfield Beach Century Village, West Deerfield Beach y Lakeview. Tuvo 418 ventas y un precio de venta medio de 87.000 dólares, frente al 9,4% interanual.

▪ 33063 en Margate, al oeste de Coconut Creek. Tuvo 417 ventas y un precio de venta medio de 145.000 dólares, frente al 20,9% interanual.

Se espera que Hallandale y las otras áreas continúen registrando ventas superiores por debajo de $190,000 este año, dada la migración en curso de compradores provenientes del noreste.

“Todavía es asequible”, dijo. “Hay personas que quieren sentir lo que es trabajar y luego caminar por la playa”.

Si te interesó el contenido de esta nota y querés conocer más sobre los beneficios de invertir, vivir o comprar una propiedad en Miami escríbenos a [email protected] o visita nuestro sitio web www.flipexmiami.com.

Recuperado de: https://www.miamiherald.com/news/business/real-estate-news/article248655240.html

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Contactanos

SEGUINOS

Instagram Facebook Twitter LinkedIn

NUESTROS SERVICIOS

NEWSLETTER